4 pièces - 84,86 m2 CHAMBERY - 73
Ref : 11550
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EMPLACEMENT RECHERCHE EN CENTRE-VILLE !
Dans le quartier du Stade, à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la piscine du Stade, de la gare et des transports en commun, un appartement 4 pièces de 84.86m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue de 1966.
Dans un état irréprochable, il est traversant Nord/Sud, offre une grande luminosité et permet de s'installer sans avoir à effectuer de travaux, tout en bénéficiant d'un bon DPE.
L'appartement est composé d'une entrée avec vestiaire de rangement, un séjour donnant sur un vaste balcon exposé Sud de 12m², une cuisine dinatoire indépendante, aménagée, équipée et donnant sur une loggia exposée Nord, trois chambres avec placards intégrés dont deux donnant sur le balcon, une salle d'eau, un WC séparé.
Une cave saine et carrelée de 8.33m² complète le bien.
Le bien n'a pas d'anomalie électrique ni gaz.
Chauffage collectif au gaz.
La résidence a fait l'objet de travaux dont un ravalement de façade avec changement des garde-corps.
Dans le quartier du Stade, à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la piscine du Stade, de la gare et des transports en commun, un appartement 4 pièces de 84.86m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue de 1966.
Dans un état irréprochable, il est traversant Nord/Sud, offre une grande luminosité et permet de s'installer sans avoir à effectuer de travaux, tout en bénéficiant d'un bon DPE.
L'appartement est composé d'une entrée avec vestiaire de rangement, un séjour donnant sur un vaste balcon exposé Sud de 12m², une cuisine dinatoire indépendante, aménagée, équipée et donnant sur une loggia exposée Nord, trois chambres avec placards intégrés dont deux donnant sur le balcon, une salle d'eau, un WC séparé.
Une cave saine et carrelée de 8.33m² complète le bien.
Le bien n'a pas d'anomalie électrique ni gaz.
Chauffage collectif au gaz.
La résidence a fait l'objet de travaux dont un ravalement de façade avec changement des garde-corps.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,9 m2
- Surface habitable : 84,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- chambre 1 (14,1 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Rangement (0,1 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Loggia (3,6 m2)
- Terrasse (11,9 m2)
- Cave (8,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 8,3 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Véranda
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement de façade - changement des gardes-corps - isolation des réseaux de chauffage
- Taxe foncière : 1508 €
- Charges de copropriété : 1648 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1648,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marion
barrier
EI, agent commercial (RSAC 902837921)
