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3 pièces - 61,73 m2 BARBERAZ - 73

Ref : 11639

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.73 m2 - BARBERAZ - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

SECTEUR BUISSON ROND

A l'entrée de Barberaz, à proximité immédiate des commerces, du parc de Buisson Rond et de ses infrastructures sportives, des transports en commun et du centre-ville de Chambéry, un appartement 3 pièces de 61.73 m², au 3ème et dernier étage d'un immeuble entretenu construit en 1990.

Habitable sans travaux, son caractère traversant Nord/Sud lui confère une belle luminosité et une vue dégagée sur la Croix du Nivolet d'un côté et sur la chaîne des Belledonnes de l'autre côté.

Le bien est composé d'une entrée sur un hall qui dessert les différentes pièces en étoile avec placard de rangement, un séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante avec loggia (possible d'ouvrir sur le séjour), une salle de bains, un WC séparé, deux chambres dont une avec placard intégré et un balcon.

Un grenier au dessus de l'appartement complète le bien.

Un parking commun de copropriété et un local à vélo sont à disposition des occupants de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 897 €
  • Charges de copropriété : 917 €

À proximité

  • Commerces : 100 mètres
  • Bus : 20 mètres
  • Autoroute : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 917,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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