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Maison à vendre 5 pièces - 112,60 m2 BARBERAZ - 73

Ref : 12105

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 112.6 m2 - BARBERAZ - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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EMPLACEMENT PREFERENTIEL !
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Barberaz, à deux pas du centre commerçant et des écoles, maison traditionnelle de 1964 édifiée sur deux niveaux vous offrant 113 m² de surface habitable sur un terrain clos et plat de 569 m².
Le rez-de-chaussée comprend un garage double, une cave, une entrée et une chambre d'appoint avec son WC.
A l'étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante attenante au séjour avec accès au balcon filant, trois chambres, salle de bains, WC séparé et accès aux combles entièrement aménageables.
La bâtisse, en excellent état d'entretien d'extérieur, demandera un rafraichissement intérieur.
Exposition Sud de la pièce de vie avec vue sur les massifs - facilité de stationnement - nombreux rangements - idéal pour une famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 569 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)358104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020,0 € et 6850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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