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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 101,26 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11180

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 101.26 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

GRANDS VOLUMES !
Sur les hauteurs de Chambéry, au premier niveau de la Tour du Nivolet, résidence de standing de 1973 très bien entretenue proposant ascenseurs, parc arboré, et parking commun, appartement T5 en bon état vous offrant 101 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine équipée semi-ouverte et un séjour avec vue verdoyante sur le parc, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, dressing, WC séparé et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre enfant.
En annexe, vous profiterez, de plains-pieds avec l'appartement, d'une cave et d'un garage, tous deux avec prises et lumières.
Double vitrage PVC - chauffage et eau chaude collectif au réseau urbain compris dans les charges - nombreux rangements - fibre optique - excellente performance énergétique.
Idéal famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 273 €
  • Taxe foncière : 1498 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 3272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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