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appartement à vendre 3 pièces - 52,32 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 7452

69 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.32 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

OPPORTUNITE A SAISIR !
Situé au 1er étage sur deux d'une petite copropriété en zone piétonne du Faubourg Montmélian, appartement T3 vous offrant 52 de m² de surface habitable.
L'appartement se compose d'une entrée desservant 3 pièces de vie, cuisine indépendante et salle d'eau avec WC.
Travaux de rafraichissement à prévoir chaudière gaz installée bien entretenue et double vitrage déjà présent. Pas de mur porteur et possibilité de créer un loft.
La copropriété fait l'objet d'un arrêté de péril ordinaire et elle est gérée par un administrateur judiciaire. De nombreux travaux sont à prévoir dans les deux ans à venir dans l'immeuble mais une partie d'entre eux font l'objet de subventions publiques.
Idéal pour investisseur ou opération achat - revente.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bain/WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux importants de copropriété à venir.
  • Taxe foncière : 640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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