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immeuble à vendre 190 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8216

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 190.0 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT !
Situé face à hôpital, en plein de centre de Chambéry, groupement de lots au sein d'une copropriété cadastrée, sur 2 étages et composée de 6 studios, tous actuellement en gestion locative au sein de notre agence.
Encaissement total annuel = 27 312 €.
La surface totale des lots est de 190 m². Les studios font chacun entre 12 et 21 m² "loi Carrez" et deux comprennent en sus une terrasse.
Les appartements ont été entièrement rénovés, sont loués en meublé (baux de 1 an) et équipés d'un compteur électrique et d'eau individuelle (chauffage et eau chaude individuelle électrique dans chaque studio).
Seulement 684 € de charges totales de copropriété dont une grande partie ré-imputable aux locataires.
Belle opportunité d'investissement locative en plein centre de Chambéry avec une rentabilité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2142 €
  • Charges de copropriété : 684 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

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    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: True
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

Cet immeuble a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Bien proposé par Thomas gaborit , agent commercial (RSAC 789817970)

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