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maison à vendre 8 pièces - 160 m2 BARBERAZ - 73

Ref : 8306

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - BARBERAZ - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Fort Potentiel !
Située sur les 1ères hauteurs, dans un environnement privilégié, vaste villa cossue construite de 1982.
Elle offre une surface habitable de 160 m² (plus de 300 m² de surface total).
Le bien se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée de 11 m², d'un Salon / Séjour avec cheminée de plus de 38 m², d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit avec 3 chambres de 11m² à 14.8 m², salle de bains, wc.
A l'étage, une mezzanine, 2 chambres de plus de 13 m², salle d'eau, wc, grenier.
En sous-sol, double garage, chaufferie, buanderie, cave à vins et zone de stockage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Terrain paysagée de 800 m² environ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 308 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC
    • Dégagement (5,9 m2)
    • palier (7,3 m2)
    • mezzanine (14,6 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • dressing (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2252 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
271
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

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