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appartement à vendre 4 pièces - 76,11 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8341

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.11 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

COUP DE COEUR pour cet appartement atypique de 4 pièces en duplex.
Dans une maison des années 30 divisée en 2 appartements, situé dans un endroit calme et à proximité du centre-ville de Chambéry, cet appartement traversant de 76.11m² (100 m² au sol environ) est composé au 1er niveau d'un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur séjour.
A l'étage, une chambre avec espace bureau et dressing aménagé.
Un extérieur privatif de 50 m² clos et arboré avec terrasse et des espaces pour un jardin potager. Une cave, des espaces de stockage et une buanderie au rez-de-chaussée de la maison complètent le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • cuisine / séjour (24 m2)
    • chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Combles aménageables (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
309
KWhEP/m2.an
68 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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