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maison à vendre 4 pièces - 96,87 m2 VOGLANS - 73

Ref : 8404

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.87 m2 - VOGLANS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Emplacement rare à la vente !
Située sur les hauteurs de Voglans et offrant une vue dégagée sur les monts et sur le lac du Bourget, maison des années 1970 d'une surface habitable d'environ 96 m², 157 m² carré de surface totale.
La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une chambre à l'étage.
Au rez de chaussée, un garage de 20m², un atelier, une buanderie et une chambre.
Terrain clos et arboré de 1410 m².
Fort potentiel pour un bien nécessitant des travaux de rénovation.
A découvrir rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 1 415 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (19,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • dressing (6,4 m2)
    • Rangement (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 872 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)495109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/01/2023

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