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appartement à vendre 4 pièces - 74,87 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8446

249 000 €

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 74.87 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Pour amoureux de l'authentique et de l'atypique !
Idéalement situé avenue du comte vert, appartement T3 d'une surface carrez de 75 m² (plus de 96 m² au total) offrant le cachet de l'ancien et de belles hauteurs sous plafond.
Le bien se compose d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un séjour de 22 m² avec mezzanine de 11 m², d'une chambre de 12 m² avec mezzanine de 6m², d'une seconde chambre de 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Faibles charges de copropriété, chauffage individuel gaz (chaudière de 2015)
En annexe : Cave en sous sol et place de parking privative.
Type de biens rares à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • dressing (2,3 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Loggia (1,2 m2)
    • mezzanine (11,0 m2)
    • mezzanine (5,7 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 953 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1055,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22935kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 08/12/2022

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