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maison à vendre 6 pièces - 152,27 m2 ST BALDOPH - 73

Ref : 8465

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.27 m2 - ST BALDOPH - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Coup de cœur !
Sur la commune recherchée de Saint Baldoph, maison de 2015 offrant une vue dégagée et des prestations rares à la vente.
D'une surface habitable de 150 m² (180 m² au total) sur un terrain de 1000 m², le bien se compose d'une habitation de type 4 offrant un espace de vie de plus de 50 m² en rdc avec cellier et salle d'eau (possibilité de créer une chambre au rez de chaussée).
A l'étage, 3 chambres (toutes supérieures à 12m²) , une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Un appartement T2 de 40 m² complète le bien pouvant soit facilement être re-intégré à l'habitation principale soit assurant un revenu locatif.
En annexe un garage de 28 m² et une remise
Chauffage au sol (gaz) dans la partie principale et poêle à granule dans le T2.
Aucun travaux à prévoir
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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 152,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • chambre 1 (9,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC
    • WC
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Salon (25,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/12/2022

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