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appartement à vendre 4 pièces - 81,53 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8502

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.53 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

IDEAL FAMILLE !
En plein centre ville de Chambéry, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue construite en 1962, appartement T4 traversant en bon état vous offrant 81 m² de surface habitable accompagné de son balcon avec vue sur les massifs.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée semi-ouverte par verrière sur le séjour et donnant accès au balcon, 3 chambres, salle de bains avec WC et cellier.
En annexe, vous profiterez d'une cave privative.
La résidence vous permettra de bénéficier d'un chauffage urbain, d'une eau chaude collective, d'un parking collectif de résidence sécurisé, d'un local à vélo et d'un gardien d'immeuble.
Appartement rénové avec goût, double vitrage présent et volets électriques dans les chambres, fibre optique déjà installée.
Belle opportunité pour cet appartement à l'esprit reposant et cocooning !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain/WC (5,8 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

rue

Montagne

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriété : 213 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 329
  • Charges courantes par an : 2356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22024kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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