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maison à vendre 7 pièces - 132,75 m2 SONNAZ - 73

Ref : 10731

473 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 132.75 m2 - SONNAZ - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EMPLACEMENT PRIVILEGIE !
Sur la commune de Sonnaz, à 5 min de Chambéry, dans un cadre rural, maison traditionnelle de 162 m² édifiée en 1968 sur deux niveaux vous offrant 132 m² de surface habitable accompagnée de son jardin arboré et clos de 1352 m² avec une vue imprenable sur les massifs.
La maison comprend 7 pièces, un séjour exposé Sud-Est et donnant sur le balcon, 4 chambres et 2 salles de bains.
Vous profiterez également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave en extérieur.
La chaudière au gaz naturel et le tableau électrique sont neufs.
La bâtisse est saine, bien entretenue et les combles ont été isolée.
Prévoir rafraichissement complet de la partie habitable.
Très belle opportunité pour ceux désirant s'installer dans un endroit calme et paisible !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,6 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Surface terrain : 1 352 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Bureau (16,1 m2)
    • Salle de bain/WC (4,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • palier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement complet intérieur.
  • Taxe foncière : 1052 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2960,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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