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appartement à vendre 4 pièces - 114,64 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 10743

299 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.64 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

RARE A LA VENTE !
Dans le secteur Jules Ferry, à proximité immédiate de l'hyper centre de Chambéry, ses commerces, écoles et collège, un appartement 4 pièces de 115 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété cossue des années 40.
Ce bien, aux grands volumes, est composé d'une entrée sur dégagement avec espaces de rangement, un séjour double avec balcon et vue sur la Dent du Chat et la Croix du Nivolet, une cuisine indépendante et récente avec balcon et vue sur le Parc de la Calamine, deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un grand dressing.
Alliant le charme de l'ancien et modernité, ce bien plaira aux amateurs d'authenticité.
Son caractère traversant lui confère une belle luminosité.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Parking collectif de copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (1,0 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • dressing (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1634 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2890,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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