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appartement à vendre 5 pièces - 107,14 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 10806

179 000 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107.14 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

IDEAL FAMILLE !
Sur les hauteurs de Chambéry, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, espace vert et aire de jeux pour enfants, appartement T5 en bon état vous offrant 107 m² de surface habitable accompagné de deux balcons pour 10 m² de surface extérieure.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés, pièce de vie de 46 m² très lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest, comprenant cuisine, salon, salle à manger, et accès aux balcons avec une vue verdoyante sans vis-à-vis.
Vous découvrirez également deux chambres, salle d'eau, dressing, vestibule, WC séparé et une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau privative.
En annexe, vous profiterez d'une grande cave de 19 m².
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges - doubles vitrages oscillo-battants neufs - volets roulants - nombreux rangements - fibre optique.
Très belle opportunité pour cet appartement situé dans une résidence calme et familiale.
Possibilité d'acquisition en sus d'un garage de 18 m² situé au sous-sol de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,9 m2)
    • dressing (4,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salon / salle à manger (33,5 m2)
    • palier (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 19,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1397 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 2488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 08/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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