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maison à vendre 3 pièces - 74,16 m2 VIMINES - 73

Ref : 11004

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.16 m2 - VIMINES - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

CADRE BUCOLIQUE !
Située sur la commune de Vimines, dans un environnement calme et champêtre, maison traditionnelle à rénover vous offrant actuellement 74 m² de surface habitable pouvant aller jusqu'à 106 m² après travaux, le tout sur un terrain de 400 m² exposé Sud-Est avec une vue imprenable sur les montagnes.
La maison s'ouvre sur un séjour de 17 m² avec cheminée, cuisine de 9 m² avec un accès cave pouvant être transformée en buanderie.
A l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 16 m² et 13 m², une salle d'eau et une pièce donnant accès aux combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
En annexe vous profiterez d'un garage.
Très belle opportunité de rénovation !

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon / salle à manger (17,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cave (6,8 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Combles aménageables (29 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)83728kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/06/2023

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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