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appartement à vendre 3 pièces - 59,58 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11032

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.58 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
A proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun, au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée sur séjour et cuisine ouverte, toute aménagée et équipée avec accès au balcon vue dégagée sur la Croix du Nivolet, une salle d'eau avec fenêtres, un WC séparé, deux chambres avec placard de rangement, un cellier.
Son caractère traversant lui confère une belle luminosité.
Le bien a été entièrement rénové en 2023.
On apprécie les menuiseries double vitrage PVC et l'installation électrique refaite.
Une cave et un parking de copropriété complètent le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine / séjour (32,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 805 €
  • Charges de copropriété : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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