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appartement à vendre 3 pièces - 72,51 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11047

198 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.51 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

BELLE OPPORTUNITE
A proximité du centre-ville de Chambéry, un appartement 3 pièces de 72 m² au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, avec un gardien à demeure.

Le bien est composé d'une vaste entrée avec vestiaire et placard de rangement, un séjour donnant accès à un balcon exposé Sud et offrant une vue imprenable sur le Massif des Belledonnes et du Granier, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour et vue dégagée sur la croix du Nivolet, deux chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé.

Son caractère traversant lui confère une grande luminosité.

Une cave, un garage en sous-sol, une place de parking privative et un parking extérieur de copropriété complètent le bien.
Pas de gros travaux de copropriété prévus.
Un local à vélos et un séchoir à linge sont mis à disposition dans la résidence.

Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété.

Un bien rare à la vente!

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Tennis, videophone
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1422 €
  • Charges de copropriété : 3750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 198
  • Charges courantes par an : 3750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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