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appartement à vendre 3 pièces - 64,02 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11073

190 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.02 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

BELLE OPPORTUNITE !
Sur les Hauteurs de Chambéry, au 2 ème étage d'une résidence sécurisée de 2013, appartement T3 en très bon état vous proposant 64 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, une pièce de vie de 28 m² avec accès à la terrasse couverte exposée Sud/Est de 17 m², cuisine ouverte aménagée et équipée , un dégagement desservant 2 chambres dont une avec accès terrasse et placard, une salle de bain et un WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique au sous-sol de la résidence.
Chauffage et eau chaude collectif urbain, volets roulants, déjà raccordé à la fibre optique.
Aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cuisine / séjour (28,1 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 1,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 105,8 €
  • Taxe foncière : 1259 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)804kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 480,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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