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appartement à vendre 4 pièces - 82,38 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11075

215 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.38 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

DERNIER ETAGE !
Au sein d'une copropriété sécurisée très bien tenue de 1974 offrant espace vert et parking privé de résidence, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T4 en très bon état, sans aucun travaux à prévoir, traversant et extrêmement lumineux, vous proposant 82 m² de surface habitable accompagné de ses deux balcons filants.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un placard, pièce de vie de 29 m² avec cuisine entièrement équipée et accès au balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur le massif du Granier, cellier, 3 chambres avec accès au second balcon et vue sur la Croix du Nivolet, salle d'eau, WC séparé et dressing aménagé.
Vous profiterez également d'un garage avec électricité au sous-sol de la résidence.
Menuiseries doubles vitrages neuves en PVC installées en 2021, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage et eau chaude collectif au réseau urbain compris dans les charges.
Coup de cœur assuré pour cet appartement situé à côté de tous les commerces de proximité et d'un arrêt de bus !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • cuisine / séjour (28,7 m2)
    • cellier (2,0 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (4,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc
  • Store-ban

À savoir

  • Charges / mois : 219 €
  • Taxe foncière : 1319 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2631,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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