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appartement à vendre 4 pièces - 78,67 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8213

169 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.67 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

ENVIRONNEMENT VERDOYANT !
Sur les hauteurs de Chambéry, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, espace vert et aire de jeux pour enfants, appartement T4 en bon état vous offrant 79 m² de surface habitable accompagné de deux balcons pour 10 m² de surface extérieure.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et accès au balcon exposé Sud avec une vue imprenable, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
En annexe, vous profiterez également d'une grande cave et d'un garage en sous-sol de la résidence.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges - double vitrage - store-ban - nombreux rangements.
Belle opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • palier (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (1,4 m2)
    • cuisine / séjour (31,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 9,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc
  • Store-ban

À savoir

  • Travaux récents : Toiture immeuble refaite en 2023
  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1169 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 2236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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