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appartement à vendre 1 pièce - 13,69 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 10810

62 000 €

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Studio à vendre - 1 pièce - 13.69 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

PROXIMITE LYCEE MONGE !
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970, situé dans le quartier de Buisson Rond à 5 min du centre-ville, studio de 13,69 m² en très bon état.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, salle de bains avec WC et pièce de vie exposé Sud-Est avec une kitchenette neuve entièrement équipée (ameublement, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et four micro-onde) et espace nuit aménagé avec lit en mezzanine, canapé, table basse, bureau et meuble étagère.
L'appartement est vendu loué 440 € CC par mois en bail meublé en date du 01/09/23.
Double vitrage - chauffage et eau chaude individuels électriques - fibre optique installée - cumulus neuf.
En annexe, vous profiterez d'une cave au rez-de-chaussé de l'immeuble, idéal pour le stockage de vélos, et d'une place de parking couverte privative dans la cour de la copropriété.
Idéal pour investisseurs : 8,5% de rentabilité brute !
A COMPTER DU 01/07/24, suite au changement de législation, le DPE du studio sera en E.

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Vue globale

  • Surface totale : 13,9 m2
  • Surface habitable : 13,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,0 m2)
    • Salle de bain/WC (2,7 m2)
    • cuisine / séjour (9,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Rue

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 43 €
  • Taxe foncière : 454 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 560,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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