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maison à vendre 4 pièces - 140,55 m2 Savoie - 73

Ref : 8282

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.55 m2 - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - TERRAIN PISCINABLE !
Sur la commune de MOUXY, bâtie en 2019 par un constructeur spécialisé dans les maisons en ossature bois avec de hautes performances énergétiques et environnementales, "La Maison de Cèdre", d'architecture polygonale avec son toit diamant en ardoise naturelle, maison à l'état neuf et à l'aménagement sur mesure vous offrant 140 m² de surface totale, le tout sur un terrain clos de 1112 m² (piscinable) dans un cadre verdoyant avec vue sur les massifs, et située à 5 min d'Aix-les-Bains.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 49 m² en séjour cathédrale avec sa cuisine équipée, son poêle à granules et sa vue panoramique sur l'extérieur, 1 chambre, salle d'eau, WC et buanderie.
A l'étage, on découvre une mezzanine, 2 autres chambres, salle de bains et WC.
Vous profiterez également d'un abri de jardin et d'un carport dans la cour pour le stationnement.
Venez découvrir cette maison atypique posée dans un écrin de verdure et labélisée aux dernières normes thermiques !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Surface terrain : 1 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (49,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • mezzanine (18,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle à granules electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine
  • Pôele
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 732 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 avril 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 76
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/04/2019

Bien proposé par Thomas gaborit , agent commercial (RSAC 789817970)

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