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appartement à vendre 3 pièces - 71,82 m2 JACOB BELLECOMBETTE - 73

Ref : 8286

349 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.82 m2 - JACOB BELLECOMBETTE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

HAUT STANDING - APPARTEMENT ATTIQUE !
Au sein d'un immeuble bâti en 2021 et de haut standing, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 à l'état neuf vous proposant 72 m² de surface habitable accompagné de sa terrasse de 42 m² avec sa vue panoramique sur les massifs ainsi qu'en arrière plan sur le lac du Bourget.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, pièce de vie avec cuisine entièrement équipée de marque Italienne et donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec placard double, salle d'eau, dressing à aménager et WC séparé.
En annexe, vous profiterez également d'un garage de 19 m² au sous-sol de la résidence.
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz, double vitrage à isolation renforcé, volets électrique par télécommande, fibre optique déjà installée, normes PMR en ce qui concerne l'accessibilité et facilité de stationnement devant l'immeuble.
Très belle opportunité sur Jacob Bellecombette à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • cuisine / séjour (27,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • dressing (3,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Terrasse (42,4 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1092 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 20 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
79
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/09/2021

Bien proposé par Thomas gaborit , agent commercial (RSAC 789817970)

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