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appartement à vendre 5 pièces - 120,28 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8289

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120.28 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

GRANDS VOLUMES & PRESTATIONS STANDING !
Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue construite en 1968 en plein centre ville de Chambéry, appartement T5 en parfait état vous proposant 120 m² de surface habitable accompagné de sa terrasse de 25 m².
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés, cuisine indépendante accompagnée de son cellier et de sa loggia, séjour double très lumineux de 39 m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, 3 chambres avec accès terrasse ou balcon dont deux avec placard double, dressing aménagé, salle de bains et WC séparé.
En annexe, vous profiterez également d'une cave de 7 m² au sous-sol de l'immeuble.
Appartement entièrement par un architecte en 2015 avec le plus grand soin, notamment dans le choix des matériaux.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété - double vitrage dernière génération - volets électriques par domotique - fibre optique installée.
Ne manquez pas cette opportunité rare pour cet appartement de standing et de haute performance énergétique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Loggia (2,4 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • Salon / salle à manger (39,3 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • dressing (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1632 €
  • Charges de copropriété : 3229 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3229,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
109
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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