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maison à vendre 8 pièces - 160 m2 ST BALDOPH - 73

Ref : 8291

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - ST BALDOPH - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Emplacement exceptionnel !
Idéalement située sur les hauteurs de ST Baldoph, à 10 mn du centre de Chambéry et offrant une vue imprenable sur les massifs :
Maison de style chalet d'environ 160 m² habitables sise sur terrain clos et paysagé de 1938 m² agrémenté d'une piscine enterrée.
Le bien se compose en rez de chaussée d'un hall/bureau, d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un studio indépendant (cuisine à aménager) permettant de bénéficier d'un revenu locatif ou de recevoir en toute indépendance.
L'habitation principale propose un espace de vie d'environ 50 m² composé d'un séjour et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m², au même niveau une chambre parentale de 17 m² avec une chambre attenante (aménagée en dressing) et d'une salle de bains.
A l'étage une mezzanine (facilement aménageable en chambre supplémentaire) et une chambre de plus de 20 m² de surface au sol.
Pour amoureux de la nature et du bois, bien rare à la vente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 938 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • mezzanine (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Cuisine (9 m2)
    • Bureau (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : FOSSE SEPTIQUE
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 67
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/06/2021

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