CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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maison à vendre 12 pièces - 351,83 m2 LES DESERTS - 73

Ref : 8304

698 000 €

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maison à vendre - 12 pièces - 351.83 m2 - LES DESERTS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

LA FECLAZ - BATISSE SAVOYARDE !
Proche d'une station familiale à 40 minutes de Chambéry et 40 minutes d'Aix-les-Bains et au pied des départs du ski nordique.
Ancienne maison familiale transformée en Gite de 409 m² de surface totale située à La Féclaz.
La maison peut être réhabilitée pour un usage d'habitation principale et a été constamment entretenue et rénovée depuis 2013. Elle est composée de 4 niveaux dont 3 habitables avec 11 chambres et au dernier étage un appartement T5 avec balcon déjà à usage d'habitation pouvant être occupé par les propriétaires ou employés saisonniers.
La bâtisse se trouve sur une parcelle de 2200 m² dont un parking en face de la résidence.
Idéal pour des séjours individuels, groupe de yoga ou de sportifs, randonneurs, motards ou familles ainsi que pour tout évènements.
Le cadre sera vivement apprécié par les personnes aimant le calme et la nature
Vous profiterez des différentes prestations telles que le salon commun, grande salle de réception, local à skis, sanitaires et salle d'eau communs, et la cuisine professionnelle.
Vous profiterez également de la terrasse ensoleillée et son jardin.
Autour de la station vous profiterez également des activités hivernales : ski alpin avec 2 domaines (Féclaz et Le Margeriaz), ski de randonnée, ski de fond, raquette... à neige.
Activités estivales : randonnées, stade de Trails, VTT, tyroliennes et visite du patrimoine.
Enorme potentiel!

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Vue globale

  • Surface totale : 409,0 m2
  • Surface habitable : 351,8 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Autre (100,0 m2)
    • Autre (105,8 m2)
    • Autre (113,4 m2)
    • Appartement (32,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • parking exterieur : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Pôele
  • Barbecue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 3489 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
216
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280,0 € et 5890,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit , agent commercial (RSAC 789817970)

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