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appartement à vendre 3 pièces - 72,82 m2 COGNIN - 73

Ref : 8413

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.82 m2 - COGNIN - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.82 m2 - COGNIN - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.82 m2 - COGNIN - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Situé au centre de la commune :
Lumineux appartement de 3 pièces de 72,82 m² dans un immeuble de cachet des années 30.
Le bien offre une vue dégagée jusqu'au lac, est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement s'organise comme suit : un séjour de 16 m², deux chambres (de 12 m² chacune), une grande cuisine indépendante, une salle de bains, avec cabinet de toilette indépendant.
Chaque pièce donnant sur un balcon. Chauffage individuel gaz.
Très bon état général : peinture, chaudière, menuiseries double vitrage, peintures. Ce bien est vendu avec une Cave en sous-sol.
Possibilité d'un parking privatif dans la copropriété voisine en supplément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1325 €
  • Charges de copropriété : 43 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 527,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 04/08/2022

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