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appartement à vendre 4 pièces - 97,50 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8504

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97.5 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML !
Situé à proximité du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble cossu des années 1940, appartement T4 entièrement rénové avec cachet de l'ancien vous proposant 97 m² de surface habitable.
Il se compose d'un large corridor, d'un séjour avec balcon, trois grandes chambres, une cuisine avec balcon, une salle de bains et WC indépendants. L'appartement est traversant et lumineux grâce à de grandes ouvertures, vous retrouverez de belles hauteurs sous plafond et de jolis parquets en bois massif.
En annexe, vous profiterez d'une cave, d'une garage et d'un grenier.
La toiture de l'immeuble vient d'être rénovée, pas de travaux a prévoir.
Belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation du bâtiment
  • Charges / mois : 123,6 €
  • Taxe foncière : 1407 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1483,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1660,0 € pour 2021

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