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appartement à vendre 4 pièces - 97,07 m2 BARBERAZ - 73

Ref : 10683

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97.07 m2 - BARBERAZ - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

IDEAL FAMILLE !
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété standing bâtie en 1976, en plein centre-ville de Barberaz, appartement T4 en très bon état vous offrant 97 m² de surface habitable accompagné de 14 m² de surface extérieur.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, pièce de vie de 30 m² avec cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse exposée Est avec vue sur les massifs, cellier avec arrivée d'eau, chambre parentale de 18 m² avec son espace dressing, sa salle d'eau et accès au balcon.
Vous découvrirez également 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'un garage double avec porte motorisée au sous-sol de la résidence.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges - clim réversible dans le séjour - double vitrage neuf - volets électriques - store-ban sur terrasse - fibre optique déjà installée.
Très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • cuisine / séjour (30,9 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Store-ban

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1216 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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