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appartement à vendre 3 pièces - 86,70 m2 ST ALBAN LEYSSE - 73

Ref : 10970

469 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.7 m2 - ST ALBAN LEYSSE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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PRESTATIONS HAUT STANDING !
Au sein d'une copropriété neuve bâtie en 2021, "Résidence Sainte Appoline", vous offrant parking de résidence, parc et court de tennis, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 à l'état neuf et aux normes PMR vous offrant 86 m² de surface habitable accompagné de sa terrasse de 16 m².
L'appartement s'ouvre sur une grande entrée, pièce de vie de 37 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est avec vue panoramique sur l'ensemble des massifs, buanderie, deux chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé avec lave-mains.
En annexe, vous profiterez d'une cave et d'un garage avec porte motorisée.
Double vitrage à isolation renforcée - chauffage collectif compris dans les charges - volets roulants et store-ban électrique - fibre optique.
Ne manquez pas l'opportunité de venir vous installez dans cette résidence de haut standing !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • cuisine / séjour (37,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Parc, tennis, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Store-ban

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 772 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799,0 € et 1081,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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