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Description
VILLA AVEC PISCINE !
Dans une impasse d'un quartier résidentiel de Challes-les-Eaux, à deux pas des commerces et du centre, magnifique villa en parfait état, construite en 2003, de 172 m² habitable pour 284 m² de surface totale, sur 3 niveaux, avec piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 977 m².
La maison vous propose un sous-sol totalement enterré de 112 m² comprenant un garage double, une cave, une buanderie - chaufferie et un atelier.
Au premier niveau, la maison s'ouvre sur une entrée, WC, une chambre parentale avec salle d'eau, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-salle à manger et la terrasse de 78 m² (dont 28 m² couvert) pour une surface totale de 89 m² de pièce de vie.
L'étage vous propose 3 chambres avec placards aménagés et une salle de bains avec douche italienne, baignoire d'angle et WC séparé.
Double isolation - stores électriques - poêle à bois - aspiration centralisée - chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux et la piscine.
Vue sur les montagnes mythiques de Chambéry et calme absolu !
Dans une impasse d'un quartier résidentiel de Challes-les-Eaux, à deux pas des commerces et du centre, magnifique villa en parfait état, construite en 2003, de 172 m² habitable pour 284 m² de surface totale, sur 3 niveaux, avec piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 977 m².
La maison vous propose un sous-sol totalement enterré de 112 m² comprenant un garage double, une cave, une buanderie - chaufferie et un atelier.
Au premier niveau, la maison s'ouvre sur une entrée, WC, une chambre parentale avec salle d'eau, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-salle à manger et la terrasse de 78 m² (dont 28 m² couvert) pour une surface totale de 89 m² de pièce de vie.
L'étage vous propose 3 chambres avec placards aménagés et une salle de bains avec douche italienne, baignoire d'angle et WC séparé.
Double isolation - stores électriques - poêle à bois - aspiration centralisée - chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux et la piscine.
Vue sur les montagnes mythiques de Chambéry et calme absolu !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 284 m2
- Surface habitable : 172 m2
- Surface terrain : 977 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m 2)
- WC (1,5 m 2)
- Séjour (40,4 m 2)
- Chambre (13 m 2)
- Salle d'eau (2,6 m 2)
- Salon (32 m 2)
- Cuisine (17 m 2)
- Dégagement (3 m 2)
- dégagement 1er (4,7 m 2)
- Chambre (13 m 2)
- Chambre (13 m 2)
- Chambre (12,3 m 2)
- Salle de bains (10,2 m 2)
- WC (1,3 m 2)
- Cave (17 m 2)
- Buanderie (14 m 2)
- Dégagement (5 m 2)
- Autre (8 m 2)
- Sous-sol (36 m 2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Imprenable
Général
- garage : 2place(s)
- Surface sous-sol : 112 m2
- Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards, poutres
- Piscine
- Adoucisseur d'eau
- Pôele
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1985 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
130KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
4KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Renaud
nochez
, agent commercial (RSAC 433888898)