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Maison à vendre - 6 pièces - 172,0 m2 - CHALLES LES EAUX - 73 - RHONE-ALPES

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695 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 172,0 m2 - CHALLES LES EAUX - 73 - RHONE-ALPES

Réf: 7731

695 000 €

Description Réf: 7731

VILLA AVEC PISCINE !
Dans une impasse d'un quartier résidentiel de Challes-les-Eaux, à deux pas des commerces et du centre, magnifique villa en parfait état, construite en 2003, de 172 m² habitable pour 284 m² de surface totale, sur 3 niveaux, avec piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 977 m².
La maison vous propose un sous-sol totalement enterré de 112 m² comprenant un garage double, une cave, une buanderie - chaufferie et un atelier.
Au premier niveau, la maison s'ouvre sur une entrée, WC, une chambre parentale avec salle d'eau, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-salle à manger et la terrasse de 78 m² (dont 28 m² couvert) pour une surface totale de 89 m² de pièce de vie.
L'étage vous propose 3 chambres avec placards aménagés et une salle de bains avec douche italienne, baignoire d'angle et WC séparé.
Double isolation - stores électriques - poêle à bois - aspiration centralisée - chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux et la piscine.
Vue sur les montagnes mythiques de Chambéry et calme absolu !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 977 m2
    • Entrée (8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Séjour (40,4 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Salon (32 m 2)
    • Cuisine (17 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • dégagement 1er (4,7 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Salle de bains (10,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Cave (17 m 2)
    • Buanderie (14 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Autre (8 m 2)
    • Sous-sol (36 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 112 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Pôele
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 1985 €
Les performances énergétiques
  • 130
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 130 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Renaud nochez, agent commercial (RSAC 433888898)
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 78
Authentifié par Qualitelis

10/10

J’ai pu acheter mon premier appartement très sereinement grâce à Émilie. Malgré les mois qui se sont écoulés entre la visite et la signature finale, …   Lire la suite

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai pu acheter mon premier appartement très sereinement grâce à Émilie. Malgré les mois qui se sont écoulés entre la visite et la signature finale, elle a été là tout du long. Émilie est très professionnelle, agréable et à l’écoute. Je ne peux que vous encourager à la contacter pour tout projet !! Merci !

10/10

Merci beaucoup à émilie qui s'est mise en 4 pour rendre l'achat possible malgré toutes les difficultés (un vrai parcours du combatant, avec ce COVID …   Lire la suite

Laure M.
Client Acheteur après acte de vente
Laure M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci beaucoup à émilie qui s'est mise en 4 pour rendre l'achat possible malgré toutes les difficultés (un vrai parcours du combatant, avec ce COVID !)

10/10

La personne qui s’est occupée de cette acquisition en la personne de Mme Emilie Roissard s’est investi à 150% Je veux ici la remercier. Si j’ai aut…   Lire la suite

SERGE R.
Client Acheteur après acte de vente
SERGE R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La personne qui s’est occupée de cette acquisition en la personne de Mme Emilie Roissard s’est investi à 150% Je veux ici la remercier. Si j’ai autre investissement à faire je n’hésiterai pas une seconde. Bien cordialement Mr Revial

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
20 rue Jean-Pierre Veyrat
73000 CHAMBERY
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immovallee@century21.fr