maison à vendre 6 pièces - 198,93 m2 BARBERAZ - 73

Ref : 8003
Exclusivité

Description

MAISON DE VILLE SUR BARBERAZ !
Enorme potentiel pour cet ancien corps de ferme mitoyen réhabilité dans les années 70 et à rénover situé sur une parcelle de 462 m².
Divisée en 2 appartements bien distincts (un T4 et un T2), la bâtisse offre une possibilité de les réunir afin de constituer un volume total de 198.93 m² habitables dont les combles aménageables ou d'en faire un investissement locatif.
Vous profiterez d'un jardin privatif de 320 m² donnant sur les Massifs sans vis à vis.
La couverture de la toiture a été refaite en 2013 et les peintures de façades en 2002.
La chaudière anciennement au fioul a été converti en chaudière au gaz de ville.
Vous disposerez également de plusieurs espaces de stockage dont un garage ainsi que 2 places privatives dans la cour arrière de la maison.
Compromis idéal entre la ville et la campagne

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255,1 m2
  • Surface habitable : 198,9 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Salon (28,9 m 2)
    • Cuisine (14,0 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Autre (1,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (10,0 m 2)
    • Rangement (15,8 m 2)
    • Rangement (5,3 m 2)
    • Combles aménageables (51,7 m 2)
    • Cuisine (18,0 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Cave (24,9 m 2)
    • Autre (28,6 m 2)
    • WC (2,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : couverture de la toiture en 2013 facades en 2002 chaudiere au fioul changée en gaz en 2002 Année rénovation: 1970

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 521
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 110
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Emilie roissard , agent commercial (RSAC 845160480)

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