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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,92 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11253

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.92 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.92 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML !
À vendre : Charmant appartement de 71m² à Chambéry, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Ce bien lumineux comprend deux chambres spacieuses, dont une de 10,32m², et une salle d'eau moderne. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal. Une cave est incluse pour vos besoins de stockage.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 7 minutes à pied de la gare de Chambéry Challes-les-Eaux, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus proches, telles que la ligne 1 et la ligne 4, vous connectent facilement à toute la ville.

Les commodités sont à portée de main : Monoprix à 1 minute, Biocoop à 3 minutes, et E.Leclerc à 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École maternelle Waldeck Rousseau et le Lycée Vaugelas, toutes deux à 3 minutes à pied.

Pour vos loisirs, les parcs Esplanade du Château et Jardin botanique des Senteurs sont à quelques minutes de marche. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2621,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021

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