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appartement à vendre 3 pièces - 57,51 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11101

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.51 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

IDEAL PREMIER ACHAT !
Dans une petite copropriété calme et bien tenue au sein du quartier du Biollay, à deux pas de l'hôpital et de la faculté de Jacob Bellecombette, au 3ème étage sans ascenseur, appartement T3 à l'état neuf (entièrement rénové en 2018) vous offrant 57 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, pièce de vie traversante de 27 m², exposée Est-Ouest, avec cuisine équipée, vue dégagée sur les toits de la ville et les massifs et accès au balcon, 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une cave au sous-sol, d'un parking de résidence, et du chauffage collectif au réseau urbain compris dans les charges de copropriétés.
Fibre optique dans immeuble - double vitrage PVC à isolation renforcée - sous compteur calorique pour le chauffage.
Appartement extrêmement lumineux, très belle opportunité à saisir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • cuisine / séjour (27,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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