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appartement à vendre 4 pièces - 74,19 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11150

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.19 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.19 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ GROUPEMENT C1ML ! Rénovation énergétique payée !
Appartement de T4 mesurant 74 m², traversant et lumineux , cave en annexe.
Proche du centre-ville, des commodités et des accès à l'autoroute.
Appartement situé au 2ème étage d'un petit immeuble dont la rénovation énergétique a été votée et payée par le vendeur.
Ce bien en bon état se compose d'une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine pour former une vaste pièce de vie traversante avec un balcon et une jolie vue. L'une des trois chambres a été ouverte pour agrandir la pièce de vie mais peut facilement être refermée. Salle de bains et des WC indépendants.
Faibles charges de copropriété de 930 € par an, chauffage individuel au gaz (chaudière 2017).
Vendu avec une CAVE en sous-sol.
La rénovation à la charge du vendeur (35 500 €) comprend l'isolation et la réfection des façades, la création d'une VMC collective, isolation du sous-sol et changement des menuiseries des parties communes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2021

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