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appartement à vendre 3 pièces - 61,66 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11205

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.66 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT !
Situé à 5 min de la gare et du centre-ville commerçant, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien tenue construite en 1958, appartement T3 traversant et lumineux vous offrant 61 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, séjour de 19 m² avec accès au balcon exposé Ouest et à la vue imprenable, deux chambres de 11 et 12 m², salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'une cave et d'un garage privatif en extérieur avec accès sécurisé.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges - double vitrage PVC oscillo-battants - fibre optique installée.
Appartement vendu libre - dernier loyer pratiqué à 770 € par mois charges comprises.
Très belle opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Store-ban

À savoir

  • Taxe foncière : 1125 €
  • Charges de copropriété : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 11/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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